Σε νέο γύρο έντονης αντιπαράθεσης μεταξύ τοπικής δημοτικής αρχής και συλλογικοτήτων κατοίκων εξελίσσεται η σχεδιαζόμενη ανακατασκευή και επαναλειτουργία του ιστορικού αναψυκτηρίου «Κένταυρος», στην καρδιά του Άλσους Νέας Φιλαδέλφειας.
Η Πρωτόβουλια Κατοίκων Νέας Φιλαδέλφειας – Νέας Χαλκηδόνας για την Προστασία των Ρεμάτων και του Περιβάλλοντος προχώρησε σε προσφυγή στη Δικαιοσύνη, ζητώντας την ακύρωση των σχεδιαζόμενων παρεμβάσεων. Παράλληλα, με ανακοίνωσή της, εγκαλεί τη δημοτική αρχή για επιχειρούμενη «τσιμεντοποίηση» και αλλοίωση του δασικού χαρακτήρα του πάρκου.
Οι ενστάσεις των κατοίκων: «Θέλουμε Κένταυρο, όχι κέντρο διασκέδασης»
Οι προσφεύγοντες υποστηρίζουν ότι ο σχεδιασμός ξεπερνά τα όρια ενός ήπιου αναψυκτηρίου και ανοίγει τον δρόμο για υπερτοπική εμπορική εκμετάλλευση.
Στην προσφυγή τους προβάλλουν πέντε βασικά νομικά και περιβαλλοντικά επιχειρήματα:
-
Παραβίαση ειδικού καθεστώτος προστασίας: Υπερβάσεις στα επιτρεπόμενα όρια δόμησης, υπογείων και υλικών για προστατευόμενα άλση.
-
Έλλειψη Περιβαλλοντικής Αξιολόγησης: Απουσία μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων για τις τροποποιήσεις της Διαχειριστικής Μελέτης.
-
Απουσία εγκρίσεων: Μη ύπαρξη ειδικής έγκρισης από την αρμόδια Δασική Αρχή για το συγκεκριμένο έργο.
-
Πολεοδομικά κενά: Χωροθέτηση σε κοινόχρηστο χώρο του Άλσους χωρίς καθορισμένο δομήσιμο χώρο.
-
Πίεση σε αναδασωτέα έκταση: Επιβάρυνση τμήματος που έχει κηρυχθεί αναδασωτέο, χωρίς να έχει εξεταστεί ηπιότερη εναλλακτική λύση.
«Είμαστε υπέρ ενός νόμιμου και περιβαλλοντικά συμβατού αναψυκτηρίου. Είμαστε όμως αντίθετοι στη μετατροπή του σε εγκατάσταση μαζικής εστίασης ή κέντρο διασκέδασης που θα φέρει κυκλοφοριακή επιβάρυνση και πίεση στο οικοσύστημα. Το Άλσος δεν είναι οικόπεδο», υπογραμμίζει η Πρωτοβουλία. (Ολόκληρη η ανακοίνωση στο τέλος).
Η θέση της Δημοτικής Αρχής: «Εμβληματικό έργο με διαφάνεια και έσοδα»
Από την πλευρά της, η δημοτική αρχή Νέας Φιλαδέλφειας – Νέας Χαλκηδόνας υπό τον Δήμαρχο Γιάννη Τομπούλογλου υπεραμύνεται του έργου, χαρακτηρίζοντάς το ως εμβληματική παρέμβαση που θα δώσει «νέα ζωή» σε έναν εγκαταλελειμμένο για χρόνια χώρο.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του Δήμου (σε συνεργασία με το Δίκτυο Πόλεων ΔΕΠΑΝ):
-
Η ανέγερση του νέου «Κενταύρου» ανατέθηκε σε ιδιώτη ανάδοχο μετά από διεθνή διαγωνισμό.
-
Η κατασκευή θα γίνει εξ ολοκλήρου με ιδιωτικά κεφάλαια (χωρίς επιβάρυνση του δημοτικού προϋπολογισμού).
-
Ο ανάδοχος θα εκμεταλλεύεται τον χώρο για 20 έτη, καταβάλλοντας μηνιαίο μίσθωμα στον Δήμο.
-
Η δημοτική αρχή υποστηρίζει ότι το έργο τηρεί τις προδιαγραφές ανάπλασης του Άλσους και θα αναβαθμίσει την καθημερινότητα των επισκεπτών.
Σε αναμονή της δικαστικής κρίσης
Η διαμάχη για τον «Κένταυρο» φέρνει στο προσκήνιο το διαχρονικό ερώτημα για το πού τελειώνει η ήπια αξιοποίηση των δημόσιων αστικών πάρκων και πού αρχίζει η εμπορευματοποίησή τους. Η απόφαση της Δικαιοσύνης αναμένεται να καθορίσει το μέλλον του έργου και τους όρους λειτουργίας του στο 420 στρεμμάτων Άλσος της Νέας Φιλαδέλφειας.
Ολόκληρη η ανακοίνωση για την προσφυγή:
Οι πολίτες παίρνουν στα χέρια τους την υπεράσπιση του Άλσους Νέας Φιλαδέλφειας
Η προστασία του Άλσους Νέας Φιλαδέλφειας και του δασικού του χαρακτήρα δεν αφορά απλώς την κατασκευή ενός κτιρίου. Αφορά το μέλλον ενός σημαντικού δημόσιου χώρου πρασίνου και το δικαίωμα των κατοίκων να έχουν ένα Άλσος ζωντανό, προσβάσιμο και προστατευμένο.
Με προηγούμενη ανακοίνωσή μας εκφράσαμε την αντίθεσή μας στην τσιμεντοποίηση και την εμπορευματοποίηση του Άλσους, με αφορμή την κατασκευή του νέου «Κενταύρου» και τον σχεδιασμό της λειτουργίας του. Δυστυχώς, η δημοτική αρχή επέμεινε σε έναν σχεδιασμό που, κατά την άποψή μας, υπερβαίνει τη λογική ενός ήπιου αναψυκτηρίου και ανοίγει τον δρόμο για υπερτοπική εμπορική και ψυχαγωγική εκμετάλλευση ενός δασικού οικοσυστήματος.
Για τον λόγο αυτό, μέλη της Πρωτοβουλίας μας προσέφυγαν στη Δικαιοσύνη, ζητώντας την προστασία του Άλσους και την τήρηση της νομιμότητας.
🟢Οι βασικοί λόγοι της προσφυγής
Συνοπτικά, υποστηρίζουμε ότι:
1. Παραβιάζεται το ειδικό καθεστώς προστασίας του Άλσους.
Η προβλεπόμενη κατασκευή υπερβαίνει, κατά την άποψή μας, όσα επιτρέπονται από το θεσμικό πλαίσιο για πάρκα και άλση, μεταξύ άλλων ως προς το κτίριο, το υπόγειο και τα υλικά κατασκευής.
2. Δεν προηγήθηκε η απαιτούμενη περιβαλλοντική αξιολόγηση.
Οι προβλεπόμενες παρεμβάσεις και οι τροποποιήσεις της Διαχειριστικής Μελέτης θα έπρεπε να έχουν αξιολογηθεί ως προς τις περιβαλλοντικές τους επιπτώσεις.
3. Δεν υπάρχει η απαιτούμενη ειδική έγκριση της δασικής αρχής για το συγκεκριμένο έργο.
4. Δεν υπάρχει νόμιμο πολεοδομικό έρεισμα για την οικοδόμηση στον συγκεκριμένο χώρο.
Υποστηρίζουμε ότι πρόκειται για κοινόχρηστο χώρο του Άλσους, χωρίς νόμιμα καθορισμένο δομήσιμο χώρο για τη συγκεκριμένη κατασκευή.
5. Παραβιάζεται η προστασία της αναδασωτέας έκτασης και του δασικού οικοσυστήματος.
Η κατασκευή χωροθετείται σε έκταση που έχει κηρυχθεί αναδασωτέα και, κατά την άποψή μας, δεν αιτιολογείται η αναγκαιότητά μιας τέτοιας κατασκευής με αυτές τις χρήσεις ούτε εξετάζεται επαρκώς μια ηπιότερη λύση.
🟢Τι αναψυκτήριο έχει ανάγκη το Άλσος και οι πολίτες
Είμαστε υπέρ ενός νόμιμου και περιβαλλοντικά συμβατού αναψυκτηρίου, που θα εξυπηρετεί τους επισκέπτες του Άλσους, με ήπιες παρεμβάσεις και φιλικά προς το περιβάλλον υλικά.
Είμαστε όμως αντίθετοι στη μετατροπή του σε εγκατάσταση μαζικής εστίασης, κέντρο διασκέδασης ή χώρο εκδηλώσεων υπερτοπικής εμβέλειας.
Μια τέτοια χρήση δεν αφορά μόνο τη λειτουργία ενός κτιρίου. Μπορεί να σημαίνει αυξημένη επισκεψιμότητα, μεγαλύτερη κυκλοφοριακή και ηχητική επιβάρυνση, περισσότερη κατανάλωση πόρων και ενέργειας, μεγαλύτερη πίεση στη βλάστηση, στο έδαφος και στην πανίδα, καθώς και σταδιακή αλλοίωση του χαρακτήρα του Άλσους.
Ένα δασικό οικοσύστημα δεν μπορεί να αντιμετωπίζεται ως διαθέσιμος χώρος για διαρκώς εντεινόμενη εμπορική δραστηριότητα.
🟢Τι Άλσος θέλουμε για το μέλλον;
Θέλουμε ένα Άλσος δημόσιο, προστατευμένο και ζωντανό, όπου η αναψυχή θα συνυπάρχει με την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος.
🌲Θέλουμε αναψυκτήριο – όχι κέντρο διασκέδασης.
🌲Θέλουμε ήπια αναψυχή – όχι υπερτοπική εμπορευματοποίηση.
🌲Θέλουμε Κένταυρο – αλλά έναν νόμιμο, ήπιο και περιβαλλοντικά φιλικό Κένταυρο.
Η προσφυγή στη Δικαιοσύνη αποτελεί ένα θεσμικό βήμα για την προστασία του Άλσους και την αποτροπή παρεμβάσεων που μπορεί να έχουν μακροχρόνιες και μη αναστρέψιμες συνέπειες.
🌲Το Άλσος δεν είναι οικόπεδο. Είναι δασικό οικοσύστημα.
Νέα Φιλαδέλφεια, 20 Αυγούστου 2026
Πρωτοβουλία Κατοίκων Νέας Φιλαδέλφειας – Νέας Χαλκηδόνας
Για την Προστασία των Ρεμάτων και του Περιβάλλοντος
